Vente duplex Lille Centre - Ref : CSVDU1210010592

Description DUPLEX 30,13m2 Lille CENTRE

À vendre Charmant duplex 30,13 m2 Lille Centre
Idéalement situé rue Masséna, découvrez ce bel appartement en duplex de 30,13 m2 (loi Carrez), niché au 1er étage d’un immeuble : un atout pour de faibles charges.
Description du bien :

Appartement en duplex fonctionnel et lumineux
Bon état général
Séjour avec cuisine (plaque à induction récente)
Salle de bain avec douche, VMC et emplacement pour machine à laver
Cumulus pour eau chaude
Stores : manuel au rez-de-chaussée / électrique à l’étage (installé en 2020)

Confort & performance :

Chauffage électrique individuel
DPE : D

Immeuble & annexes :

Cave
Copropriété de 4 étages (6 lots d’habitation)
Toiture refaite il y a 5 ans
Syndic : Sergic

Les + :

Faibles charges
Bien en bon état, prêt à être occupé ou loué
Quartier dynamique avec forte demande locative
Libre d’occupation

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Prix : 149 000€ fais d'agence inclus soit 11 000€ d'honoraires (dont 8% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 138 000€
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430€ et 630€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation.
DPE D. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr
Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr. Pour visiter contacter Sihem CALVO au 06.74.75.66.87
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Référence :	CSVDU1210010592
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	138 000 €
Charges annuelles :	816 €
* Dont honoraires TTC :	7.38 % soit 11 000 €
Nombre de lot(s) :	14
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 430 et 630 € . 2021 étant l’année de référence

Contactez votre conseiller

Sihem Calvo 06 74 75 66 87 scalvo@immosens.fr

Vente duplex - Lille Centre

Biens similaires