Vente appartement - Tourcoing

Description Villeneuve - d'ascq t2 chambres 74,75 m2 avec balcon

Située à Villeneuve-d’Ascq, au sein d’un secteur recherché d’Annappes-Poste-Résidence, découvrez cet appartement de 74,75 m2 habitables, idéal pour concrétiser votre projet de vie.
Il se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine, ainsi que de deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et un dressing situé au sein même de l’appartement, offrant un espace de rangement appréciable.
Vous profiterez d’un balcon d’environ 8,4 m2, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un cellier, inclus dans la vente et constituant l’un des lots de la copropriété, vient compléter ce bien. La résidence dispose également d’un grand parking collectif, facilitant le stationnement.
Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence des années 1970 avec ascenseur, cet ensemble est proposé à la vente avec deux lots de copropriété (appartement et cellier) et bénéficie du double vitrage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Implanté dans un secteur recherché, ce bien représente une opportunité fonctionnelle à fort potentiel.
Le prix de vente est fixé à 149 000 €, dont 8 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (soit 11 000 € TTC), pour un prix hors honoraires de 138 000 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1580 € 2023 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51

Référence :	PHVAP1250010628
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	138 000 €
Charges annuelles :	2 760 €
* Dont honoraires TTC :	7.38 % soit 11 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 140 et 1 580 € . 2023 étant l’année de référence