Vente appartement Roubaix – Réf. TRVAP1010011047

Description Appartement 4 pièces -103 m2 - dernier étage avec exterieur

Découvrez ce superbe appartement de 103 m2, entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'une résidence idéalement située à proximité du parc Barbieux et au pied du tramway. Traversant et bénéficiant d'une double exposition sud-ouest / nord-est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Deux grands balcons filants, accessibles sur toute la longueur de l'appartement, vous permettront de profiter d'une magnifique vue dégagée sur le parc de la résidence.
Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol, les menuiseries récentes et la décoration soignée. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Un box privatif de 7 m2 en sous-sol, idéal pour le stockage, complète ce bien. Le stationnement est également aisé au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien.
Le prix est de 219.000€ HAI dont 14.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205.000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1660 € et 2300 € années de référence 2021 2022 et 2023 abonnements compris. Pour plus d'informations, veuillez contacter Toulemonde Roxane au 07.69.43.97.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51.

Référence :	TRVAP1010011047
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	205 000 €
Charges annuelles :	5 520 €
* Dont honoraires TTC :	6.39 % soit 14 000 €
Nombre de lot(s) :	122
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 660 et 2 300 € . 2021 étant l’année de référence

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Roxane Toulemonde 07 69 43 97 24 rtoulemonde@immosens.fr

Vente appartement - Roubaix

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