Vente appartement Mouvaux - Ref : LO19152

Description Appartement standing - Mouvaux centre

EXCLUSIVITÉ Terrasse & Standing au cœur de Mouvaux
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mouvaux, à deux pas du parc du Hautmont et des commerces, découvrez ce spacieux appartement de 120 m2 avec terrasse plein soleil : un cadre de vie rare, où élégance et confort s’accordent au quotidien. Un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, transports et services du centre.
Points forts

120 m2 habitables, agencement optimal

Séjour lumineux ouvert sur terrasse de 15 m2 exposée idéalement

Cuisine équipée

3 chambres dont suite parentale avec salle d’eau privative

Salle de bains familiale + nombreux rangements

Résidence sécurisée, très bien entretenue

Parking sous-sol + place extérieure + cave : rare dans le secteur

Un style de vie recherché Volumes, lumière, tranquillité et proximité urbaine : un appartement qui coche toutes les cases d’un confort moderne et serein. Bien haut de gamme, parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace.
Visites privées sur rendez-vous Une opportunité unique sur le marché mouvallois, disponible uniquement en exclusivité.
Informations complémentaires

Etat technique irréprochable, aucune anomalie, DPE C, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude récent

Copropriété de 21 lots aucun travaux ou procédure en cours

Charges : 300 €/mois

Prix : 840 000 € HAI (800 000 € net vendeur + 40 000 € TTC d’honoraires, à la charge des acquéreurs)

Montant estimé des dépenses d’énergie : 1 510 à 2 070 €/an (référence 2023)

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact direct visites discrètes & accompagnement sur-mesure.

Référence :	LO19152
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	800 000 €
Charges annuelles :	3 600 €
* Dont honoraires TTC :	4.76 % soit 40 000 €
Nombre de lot(s) :	21

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 510 et 2 070 € . 2023 étant l’année de référence

Contactez votre conseiller

Gauthier Legris 06 66 30 56 70 glegris@immosens.fr

Vente appartement - Mouvaux

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