Vente appartement La Madeleine - Ref : IVST50010120

Description T1 bis Saint Maur + Terrasse

Situé au sein d’une résidence soignée avec parc privé, ce T1 bis de 38 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que recherché. L’appartement séduit immédiatement par sa distribution fonctionnelle et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate.
Le véritable atout du bien réside dans sa superbe terrasse de 20 m2, offrant une vue dégagée sur le parc privé de la résidence, un espace extérieur rare et idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
À proximité immédiate de l’arrêt Saint Maur, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, alliant calme, verdure et accès rapide aux transports et aux commodités.
Un bien cohérent, lumineux et prêt à vivre, parfaitement adapté pour un premier achat, ou un investissement de qualité.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite vous pouvez contacter Gauthier Legris au 0666305670.
Charges de copropriété 150€/mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretiens des communs et espaces verts, électricité des communs. Aucune procédure en cours.
Prix : 210 000€ HAI dont 7,6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 15 000e TTC. Prix hors honoraires 195 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	IVST50010120
Nombre de pièce(s) :	1
Prix net vendeur :	195 000 €
Charges annuelles :	1 800 €
* Dont honoraires TTC :	7.14 % soit 15 000 €
Nombre de lot(s) :	127

FAI* : Frais Agence inclus

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Vente appartement - La Madeleine

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