Vente appartement Lille – Réf. OCV1080009996

Description STUDIO 16m2 / HYPER CENTRE DE LILLE / INVESTISSEMENT

*** NOUVEAUTE IMMOSENS ***
Ce studio de 16 m2 représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.
Ce studio fonctionnel offre une pièce de vie lumineuse, facilement aménageable avec un coin nuit et un espace repas. La kitchenette et la salle d’eau complètent ce bien sans perte de place.
Parfait pour de la location étudiante ou courte durée, ce bien bénéficie d’un secteur attractif avec une demande locative soutenue.
Charges de copropriété : 1520€/an (comprenant l’eau froide, l’électricité des parties communes, ascenseur, gardien)
Taxe Foncière : 329€
Prix : 87 200€ HAI (dont 9% d’honoraires inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur, soit 7 200€) Prix hors honoraires : 80 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530€ et 760€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en E.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Margaux GUILMARD au 06 66 71 46 08.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.

Référence :	OCV1080009996
Nombre de pièce(s) :	1
Prix net vendeur :	80 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	8.26 % soit 7 200 €
Nombre de lot(s) :	8

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 530 et 760 € . 2021 étant l’année de référence

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Margaux Guilmard 03 20 55 48 48 mguilmard@immosens.fr

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