Vente appartement Lille – Réf. LWVAP1300011658

Description Studio EuraLille- Idéal investisseur

Idéal investisseur !
Au cœur du quartier dynamique d’Euralille, découvrez ce studio meublé de 18,82 m2, situé au 4ème étage d’une résidence de 2010 avec ascenseur.
Implanté dans un secteur stratégique, à proximité des gares et des commodités, ce bien constitue une belle opportunité d’investissement locatif.
La résidence dispose de plusieurs services, notamment une laverie et un espace petit-déjeuner.
Un investissement serein et sans contrainte de gestion : le studio est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en février 2029. L’exploitation et la gestion locative sont assurées par une société spécialisée.
Une solution idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en déléguant la gestion quotidienne.
Informations complémentaires :

Copropriété de 213 lots, sans procédure en cours.
DPE : C | GES : B.
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 460 € et 680 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Cet appartement vous est proposé à 79600€ HAI, dont 7200€ d'honaoraires, soit un prix Net Vendeur de 72400€.

Pour plus de renseignements ou pour découvrir cette opportunité, contactez William Levecque ImmoSens au 06 43 44 39 06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence :	LWVAP1300011658
Nombre de pièce(s) :	1
Prix net vendeur :	72 400 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	9.05 % soit 7 200 €
Nombre de lot(s) :	99
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 460 et 680 € . 2021 étant l’année de référence

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William Levecque 06 43 44 39 06 wlevecque@immosens.fr

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