Vente appartement Lille – Réf. LMVAP240011350

Description Magnifique appartement 100m2 3 chambres avec cave et garage - Vieux Lille proche Bd Carnot et Gares

*** NOUVEAUTE IMMOSENS ***
Magnifique appartement 100m2 3 chambres avec cave et garage - Vieux Lille proche Bd Carnot et Gares
Coup de cœur assuré !
A deux pas des gares et du Vieux Lille, cet appartement de 100,2m2 loi carrez séduit dès l'entrée par son emplacement idéal.
Situé au 5e étage sur 6, dans un immeuble des années 50 avec ascenseur, il profite d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité. Il s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 43m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Côté nuit, calme garanti grâce à son exposition à l'arrière de l'immeuble, il propose actuellement deux chambres et un bureau, facilement transformable en troisième chambre selon les besoins, ainsi qu'une salle de douche et une buanderie.
Cet appartement bénéficie également d'une CAVE.
Un GARAGE peut aussi être acquis en supplément.
Un bien rare sur ce secteur très recherché, à ne pas manquer !
DPE : C
Le prix : 499 000 euros HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 19 000€. Prix hors honoraires 480 000€.
Pour visiter, veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390€ et 1930€ sur les années de références 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Référence :	LMVAP240011350
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	480 000 €
Charges annuelles :	4 400 €
* Dont honoraires TTC :	3.81 % soit 19 000 €
Nombre de lot(s) :	18
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 390 et 1 930 € . 2021 étant l’année de référence

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Marine LEVEAUX- BERLEQUE 06 21 36 81 86 mleveaux@immosens.fr

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