Vente appartement Tourcoing – Réf. PHVAP1250010969

Description Appartement - 45.97m2 - 2 pièces

**NOUVEAUTÉ IMMOSENS**
Situé dans le quartier prisé du Blanc Seau à Tourcoing, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement de type 2 de 45,97 m2 habitables situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2012. Les berges du canal et les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés offrent un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une spacieuse salle de bains.
À l'extérieur, un balcon de 6,45 m2 sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur le canal.
L'appartement bénéficie également du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz avec gestion centralisée, ainsi que d'une place de parking privative. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Tourcoing.
Le prix de vente est fixé à 145 800 €, dont 10 800 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 135 000 €.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hugo Petit au 07.88.96.82.89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.

Référence :	PHVAP1250010969
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	135 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	7.41 % soit 10 800 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 590 et 880 € . 2023 étant l’année de référence

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Hugo Petit 07 88 96 82 89 hpetit@immosens.fr

Vente appartement - Tourcoing

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