Vente appartement Lille GAMBETTA / WAZEMMES - Ref : LMVAP240009754

Description T2 de 36m2 avec cave et possibilité garage PROCHE LA CATHO

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS ***
T2 de 36 m2 avec cave et possibilité d'acquérir un garage PROCHE LA CATHO.
A proximité immédiate du marché de Wazemmes, de la CATHO, des métros et de tous commerces, cet appartement de 36,17m2 loi carrez entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’appartement situé au 2e étage, se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un coin nuit avec une chambre séparée, ainsi que d’une salle de bains avec douche.
Une CAVE PRIVATIVE vient compléter le bien, et il est également possible d’acquérir un GARAGE au sein de la résidence.
Le bien est situé dans une petite copropriété de trois appartements, avec syndic bénévole.
Lappartement a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
DPE : D Pas de procédure en cours. Le prix est de 240.000 € HAI dont 7% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 15.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 225.000 euros Pour plus d'informations, veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Référence :	LMVAP240009754
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	215 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.25 % soit 15 000 €
Nombre de lot(s) :	3

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 660 et 930 € . 2022 étant l’année de référence

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Marine LEVEAUX- BERLEQUE 06 21 36 81 86 mleveaux@immosens.fr

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