Vente appartement Roubaix - Ref : LJV1120009734

Description Appartement 85,50 m2

**EXCLUSIVITÉ IMMOSENS**
Situé à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement 3 pièces de 85,50 m2 offre de beaux volumes et présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif.
Il propose une belle pièce de vie de 28,10 m2, lumineuse grâce à son exposition plein Sud. La cuisine, entièrement équipée et séparée du séjour, bénéficie également d’un cellier, offrant un espace de rangement appréciable.Deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des WC séparés complètent le bien.
En complément, une cave saine et bien entretenue ainsi qu’un garage fermé, adapté au stationnement d’un véhicule, sont inclus.
L’ensemble du logement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique
Prix de vente : 124 200 € HAI dont 8 % d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 9 00 € TTC. Prix hors honoraires 115 000 €.
Pour visiter, contactez Julia LIEBAERT au 07.77.98.38.97.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence :	LJV1120009734
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	115 000 €
Charges annuelles :	9 600 €
* Dont honoraires TTC :	7.41 % soit 9 200 €
Nombre de lot(s) :	3

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 040 et 28 302 € . 2021 étant l’année de référence

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Julia Liebaert 07 77 98 38 97 jliebaert@immosens.fr

Vente appartement - Roubaix

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