Vente appartement - Lille

*** NOUVEAUTE CHEZ IMMOSENS ***
Idéalement situé proche de la gare, ce superbe appartement T5 de 68,89 m2 entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable.
Dès l’entrée, on découvre un bien pensé dans les moindres détails, où chaque espace a été optimisé pour allier esthétisme et fonctionnalité vendu meublé. Cette rénovation de qualité s’exprime notamment à travers ses quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Un agencement particulièrement recherché qui garantit à la fois intimité et confort, faisant de cet appartement un bien parfaitement adapté à une colocation haut de gamme comme à une vie de famille.
Dans le prolongement de ces prestations, la luminosité constitue un autre atout majeur. Grâce à sa configuration traversante et sa double exposition Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. C’est dans cette continuité que la terrasse vient sublimer l’ensemble. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre un espace extérieur rare en plein cœur de Lille, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Enfin, situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, l’appartement assure un confort de vie quotidien, d’autant plus apprécié grâce à sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et l’ensemble des commodités. Une CAVE complète la prestation de l'appartement. Possibilité d'obtenir une place de parking en sus.
le bien a été loué à 2460€/mois,
vendu libre.
Taxe foncière : 1193 €
Charges : 650 € / trimestre
Le prix est de 388 000 € HAI dont 4.86 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 18 000 euros TTC. Prix hors honoraire : 370 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre € et €. 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en D.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Ghizlane Duc au 0622845747.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

FAI* : Frais Agence inclus