Vente appartement Lille – Réf. BAVAP160011023

Description VIEUX LILLE T4 CHARME ET CARACTERE AVEC TERRASSE ET PARKING

*** VIEUX LILLE T4 DE CARACTERE AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING ***

Situé au coeur du Vieux Lille à deux pas de la citaddelle, dans une belle copropriété bien entretenue de 5 lots, appartement de type 4 de 130m2 au sol, 107,16m2 loi carrez, bénéficiant d'une grande terrasse de plus de 35m2 exposée SUD et place de stationnement.
Cet appartement coup de coeur, allie charme d'origine avec son cachet préservé et modernité : plafonds hauts, belles moulures, parquet d'époque, placards anciens et cheminée fonctionelle.

Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, d'une belle terrasse ensoleillée, d'une cuisine dinatoire design (Marque LEICHT).
Aux étages, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, et d'une seconde salle de bains.

Une place de stationnement et une grande cave saine complètent la prestation.
DPE C.
En plein coeur du Vieux Lille, à deux pas des commerces et de la citadelle.

Charges de copropriété : 380€ / mois comprenant le chauffage, l'eau froide, le ménage, etc...
Prix : 775 000 euros HAI dont 4,73% d'honoraires inclus dans le prix soit 35 000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560€ et 2150€ sur les années de références 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations veuillez contacter AYA BASSETTO au 06.50.93.23.04

Référence :	BAVAP160011023
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	740 000 €
Charges annuelles :	4 560 €
* Dont honoraires TTC :	4.52 % soit 35 000 €
Nombre de lot(s) :	5
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 560 et 2 150 € . 2023 étant l’année de référence

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Aya BASSETTO 06 50 93 23 04 abassetto@immosens.fr

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