Vente appartement Lille – Réf. LRVST1220010819

Description Charmant studio de caractère de 19,28 m2 à Lille

Situé au cœur d’un secteur particulièrement recherché de Lille, ce charmant studio de 19,28 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, établissements scolaires et du centre-ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien et l’atmosphère chaleureuse de ce bien au caractère authentique. Son excellente hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d’espace et permet l’aménagement d’une mezzanine optimisant parfaitement les volumes du logement.
L’appartement se compose :

d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle,
d’une cuisine ouverte équipée avec espaces de rangement,
d’un coin nuit en mezzanine accessible par un escalier,
ainsi que d’une salle d’eau indépendante avec douche.

Ce bien représente une opportunité idéale pour ,un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve) ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif dans un secteur dynamique de Lille.
Informations financières

Prix de vente : 67 000 € HAI
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 6 000 € TTC, soit 9,84 %
Prix hors honoraires : 61 000 €

Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 510 € et 740 € par an, estimation réalisée sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques
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Pour organiser une visite, contactez l’agence Immosens Lomme Lambersart par téléphone au 03 20 94 61 19 ou par e-mail : lambersart@immosens.fr

Référence :	LRVST1220010819
Nombre de pièce(s) :	1
Prix net vendeur :	61 000 €
Charges annuelles :	900 €
* Dont honoraires TTC :	8.96 % soit 6 000 €
Nombre de lot(s) :	37

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 510 et 740 € . 2023 étant l’année de référence

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Hajjer BRIGUI 06 13 39 64 55 hbrigui@immosens.fr

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