Vente appartement Lille - Ref : BAVAP160010252

Description APPARTEMENT DE 100M2 AVEC EXTERIEUR STYLE MAISON - VIEUX LILLE

*** Coup de coeur *** Situé en plein cœur du Vieux-Lille, à proximité de la place du concert, et à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et crèches. Au sein d’une copropriété intimiste avec seulement deux lots, et sans charges communes, l’appartement d'une superficie de 98,74m2 loi carrez et 102m2 de surface habitable, vous séduira par sa luminosité, son caractère unique, ses volumes généreux et son extérieur d’environ 40 m2plein de charme et sans aucun vis-à-vis, un atout exceptionnel dans ce secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec belle hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée haut de gamme (Miele), ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Une vaste cave d’environ 60 m2 complète ce bien, offrant un espace de stockage rare et appréciable. Possibilité de louer une place de stationnement couverte à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché du Vieux-Lille, alliant charme de l’ancien, extérieur et volumes.

Prix de vente: 645 000 euros HAI dont 4,8% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 30.000€. Prix hors honoraires 615 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site www.immosens.fr

Pour visiter, contactez Aya BASSETTO au 06 50 93 23 04

Référence :	BAVAP160010252
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	615 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.65 % soit 30 000 €
Nombre de lot(s) :	2

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 480 et 2 050 € . 2023 étant l’année de référence

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Aya BASSETTO 06 50 93 23 04 abassetto@immosens.fr

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