Vente appartement La Madeleine Centre - Ref : MLVAP1190010195

Description *****EXCLUSIVITE IMMOSENS***** T3 traversant 2 balcons + parking

Situé à La Madeleine à la lisière du Vieux-Lille, dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 d'une surface de 80.15m2 (Loi carrez) offre un vaste séjour avec grande baie vitrée donnant sur terrasse, une cuisine dînatoire entièrement équipée, un celier, une salle de bain fonctionnelle, deux grandes chambres dont une avec balcon.
Il dispose également de nombreux rangements, d'une cave et d'un emplacement parking privatif en sous-sol de la résidence.
Très bon état technique, accès toutes commodités.
A visiter rapidement !
Taxe foncière : 1 333 euros
Loi carrez : 80.15m2
DPE : D232 D8
Nombre de lots : 174 lots dont 76 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 2059.86€/an comprenant le chauffage, ascenseur, l'entretien des parties communes, syndic, etc .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1745€ et 2361 € par an.
Prix 249 000 € dont 8% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 19 000 euros TTC. Prix hors honoraires : 230 000 EUR
Pour visiter ce bien vous pouvez contacter MOLLET Louise au 07.85.20.58.18 ou 03.20.21.40.40. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	MLVAP1190010195
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	230 000 €
Charges annuelles :	2 060 €
* Dont honoraires TTC :	7.63 % soit 19 000 €
Nombre de lot(s) :	174
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 748 et 2 361 € . 2023 étant l’année de référence

Contactez votre conseiller

LOUISE Mollet 07 85 20 58 18 lmollet@immosens.fr

Vente appartement - La Madeleine Centre

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