Vente appartement La Madeleine Centre - Ref : CTV1000010011

Description Appartement Type 3 avec terrasse et garage LA MADELEINE

***En exclusivité chez Immosens***
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée en hyper centre de LA MADELEINE, cet appartement type 3 de 79,90m2 loi carrez dispose d'un vaste séjour de plus de 30m2 parqueté donnant sur une terrasse de 29,24 m2 exposée sud avec vue dégagée, il dispose également d'une cuisine équipée, deux belles chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, une buanderie ainsi que de nombreux rangements.
Un garage et une cave complètent ce bien, rare sur le secteur faire vite !! Proximité Immédiate du tram Saint Maur à moins de 10minutes à pied.
Nombre de lots : 51 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1677,66 €/an comprenant entretien des parties communes, syndic, etc Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2250€ par an - DPE : E266 B8 Taxe foncière : 1557€
Prix 319 900 € dont 6,63% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 19 900 euros TTC. Prix hors honoraires : 300 000 EUR Pas de procédure en cours.
Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Tidjy Carton 06.29.17.20.96. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	CTV1000010011
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	300 000 €
Charges annuelles :	1 678 €
* Dont honoraires TTC :	6.22 % soit 19 900 €
Nombre de lot(s) :	142

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 630 et 2 250 € . 2023 étant l’année de référence

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Tidjy CARTON 06 29 17 20 96 tcarton@immosens.fr

Vente appartement - La Madeleine Centre

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