Vente appartement La Madeleine – Réf. ALVAP1050011595

Description GRAND T3 94 m2, terrasse et pkg - proche Tram Botanique

*** NOUVEAUTÉ IMMOSENS
Grand appartement Type 3 de 93,26 m2 loi carrez dans un secteur prisé au coeur de LA MADELEINE ,hall d'entrée avec rangement , double séjour parquet donnant sur terrasse exposion Sud au calme , grande cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec rangements , salle de douche, WC séparés.
Résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur.
Cave et parking complétent ce bien.
A 3 min à pied du Tramway Botanique, 10 min de la gare Lille Europe et Lille Flandres.
Charges de copropriété : 435€/ mois. (chauffage collectif compris) Nombre de lots : 44. Pas de procédure en cours .

Prix de vente : 375 000€ FAI dont 20 000€ d'honoraires soit 5.63%ttc charge acquéreur . Prix net vendeur : 355 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.f

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1308€ et 1770€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE classe D239

Référence :	ALVAP1050011595
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	355 000 €
Charges annuelles :	5 220 €
* Dont honoraires TTC :	5.33 % soit 20 000 €
Nombre de lot(s) :	44
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 308 et 1 770 € . 2021 étant l’année de référence

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Vente appartement - La Madeleine Centre

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