Vente appartement Croix - Ref : TRV1010009813

Description Appartement T2 lumineux avec balcon et parking

**** EXCLUSIVITÉ IMMOSENS **** Situé à Croix, à proximité immédiate des axes principaux, de la gare et à 10 minutes à pied du métro.
Appartement T2 de 41 m2 au 2? étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée (2014).
Belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m2, ouvrant sur un agréable balcon de 6 m2, une chambre confortable de 11 m2, ainsi que sa salle de bains et WC séparés.
Un stationnement privatif sécurisé complète ce bien.
Côté praticité : Libre d’occupation, prêt à accueillir son nouveau propriétaire, résidence bien entretenue, charges modérées (85 €/mois eau + entretien des parties communes), DPE / GES : C logement économe, anciennement loué 615 € CC/mois (2014 2025).
Un appartement en bon état, fonctionnel et agréable à vivre — parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le prix est de 149 900 € dont 9 900 € d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 140 000 €.
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 €, 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Toulemonde Roxane au 07.69.43.97.24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence :	TRV1010009813
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	140 000 €
Charges annuelles :	1 020 €
* Dont honoraires TTC :	6.6 % soit 9 900 €
Nombre de lot(s) :	1020

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 630 et 900 € . 2021 étant l’année de référence

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Roxane Toulemonde 07 69 43 97 24 rtoulemonde@immosens.fr

Vente appartement - Croix

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