Vente terrain agricole Wandignies-Hamage – Réf. STVTE950011388

Description Terrain agricole à potentiel

ImmoSens vous propose à la vente ce foncier d’environ 9 200 m2, situé en bord de Scarpe à Wandignies-Hamage. Le terrain, qui sera libéré de ses bâtiments par le vendeur, bénéficie d’un environnement résidentiel et verdoyant ainsi que d’un accès par la rue et par une servitude depuis une parcelle voisine.
Actuellement classé en zone Ax au PLU, ce foncier s’adresse principalement aux aménageurs, lotisseurs, promoteurs et investisseurs à la recherche d’une emprise foncière importante présentant un potentiel d’évolution à moyen terme.
Sa superficie, sa localisation et sa configuration en font une opportunité rare sur le secteur pour un opérateur souhaitant anticiper un projet futur. Le terrain n’est pas constructible en l’état et toute évolution de son potentiel est conditionnée aux règles d’urbanisme applicables et à une éventuelle évolution du PLU.
Dossier complet disponible auprès d’ImmoSens.
Le prix est de 630.000€ HAI dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600.000€.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Timoté SAUBION au 06.12.82.69.01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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Référence :	STVTE950011388
Prix net vendeur :	600 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.76 % soit 30 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

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Timoté SAUBION 06 12 82 69 01 tsaubion@immosens.fr

Vente terrain agricole - Wandignies-Hamage