Vente maison - Roubaix

499 900 € FAI* Réf. LJVMA1120010817

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Description Maison - 216 m2

**NOUVEAUTÉ IMMOSENS**
COLIVING de 10 chambres Rentabilité brute 10,44 % !
Située à proximité des transports, cette maison de 216 m2 représente une excellente opportunité d’investissement locatif clé en main.
Pensée pour le coliving, elle offre 10 chambres réparties sur plusieurs niveaux, de beaux espaces de vie communs, plusieurs points d’eau privatifs ainsi qu’une double configuration avec cuisine, idéale pour maximiser la rentabilité.
Le bien dispose également d’un jardin de 58 m2, très apprécié des locataires, et de double vitrage sur l’ensemble de la maison pour un meilleur confort thermique.
Les + investisseurs :

Rentabilité brute : 10,44 %
10 chambres exploitables
Configuration idéale coliving
Secteur calme et bien desservi
Fort potentiel locatif

Une opportunité rare pour un investissement à haut rendement.
DPE : D, réalisé en date du 30/08/2025.
Prix de vente : 499 900 € HAI dont 5,49 % d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 26 000 € TTC. Prix hors honoraires 473 900 €.
Pour visiter, contactez Julia LIEBAERT au 07.77.98.38.97.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, dans la Métropole Lilloise et alentours sur notre site www.immosens.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence :	LJVMA1120010817
Nombre de pièce(s) :	11
Nombre de chambre(s) :	10
Prix net vendeur :	473 900 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	5.2 % soit 26 000 €