Vente maison Lille – Réf. KAVMA130010857

Description LILLE VAUBAN - PLACE MARECHAL LECLERC - MAISON JARDIN 250 m2 A RENOVER

*** UNIQUEMENT CHEZ IMMOSENS ***
LILLE VAUBAN - CORMONTAIGNE
RARE SUR LE MARCHE :
À proximité immédiate de la place Maréchal-Leclerc et métro Cormontaigne à Lille, splendide maison de caractère du début du XX siècle de 133m2 à rénover, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel.
Elle comprend une belle entrée desservant une pièce de vie très lumineuse, parquetée, en triple distribution, ainsi qu’une véranda donnant accès à un jardin exceptionel de 250 m2 exposé sud-ouest. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et le charme de l’ancien. La maison dispose également d’une cuisine séparée.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau.
Enfin, le dernier étage offre une grande pièce aux multiples possibilités : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou atelier.
Une maison familiale pleine de cachet, idéalement située, à réinventer selon vos envies.
DPE E
Pour visiter contactez Antoine Keyloun au 06 37 37 81 48
Prix de vente : 495000€ HAI (dont 25 000€ d'honoraires TTC inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 470000€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3800€ et 5270€. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente.

Référence :	KAVMA130010857
Nombre de pièce(s) :	6
Nombre de chambre(s) :	5
Prix net vendeur :	470 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	5.05 % soit 25 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 3 860 et 5 270 € . 2021 étant l’année de référence

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Antoine KEYLOUN 06 37 37 81 48 akeyloun@immosens.fr

Vente maison - Lille Vauban / Cormontaigne

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