Vente maison - Bousbecque

Description BOUSBECQUE CENTRE MAISON DE CHARME 290 m2 DÉPENDANCE AVEC ROOFTOP JARDIN STATIONNEMENTS PRIVATIFS

Située au cœur du village de Bousbecque, à l’abri des regards et dans un environnement calme, cette maison de caractère d’environ 290m2 séduira les amateurs d’authenticité, d’espace et de prestations rares.
Dès l’entrée, le cachet de l’ancien vous accueille : volumes généreux, parquets d’époque, hauteurs sous plafond, moulures, cheminées… Le triple séjour traversant baigné de lumière offre un espace de vie exceptionnel, prolongé par une cuisine ouverte dinatoire entièrement équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse et un jardin arboré de 140 m2, sans vis-à-vis.
La maison dispose de 6 belles chambres, d’un bureau, d’une mezzanine, d’une grande cave saine, et d’un grenier offrant encore de belles possibilités d’aménagement.
Atout rare : une dépendance indépendante de 70 m2 vient compléter ce bien, idéale pour un bureau professionnel, un studio indépendant ou un espace artistique. Elle est prolongée d’un rooftop plein ciel, véritable havre de paix.
Enfin, plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien d’exception.
Une situation privilégiée : à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme absolu.
Un bien coup de cœur, mêlant avec justesse l’authenticité du bâti ancien et le confort contemporain, dans un cadre de vie recherché.
Bien rare à la vente contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle.
Le prix est de 729.000€ dont 2.68% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 19.000 euros TTC.
Prix hors honoraire : 710.000 euros
Pour plus d'informations, veuillez contacter Timoté SAUBION au 06.12.82.69.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4060€ et 5530€, 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr.
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Référence :	921
Nombre de pièce(s) :	10
Nombre de chambre(s) :	6
Prix net vendeur :	710 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	2.61 % soit 19 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 4 060 et 5 530 € . 2023 étant l’année de référence