Vente duplex Roubaix - Ref : TRVDU1010009462

Description Duplex Lumineux de 57m2 Faibles Charges Quartier Calme

Duplex rénové de 57 m2 Secteur calme
Situé au 1er étage d’une maison des années 1930 divisée en deux logements, ce charmant duplex de 57 m2 a été entièrement rénové.
Il se compose, au premier niveau, d’une cuisine neuve et lumineuse, ouverte sur une pièce de vie de 20 m2, ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez deux chambres non mansardées (9 m2 et 11 m2), toutes deux baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
Le bien offre de belles prestations : volets électriques, radiateurs neufs, électricité refaite.
La rue en sens unique garantit calme et stationnement aisé. Un bien idéal pour un premier achat ou investissement.

Le prix est de 76300€ dont 6300€ d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 73000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1420 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Pour plus d'informations, veuillez contacter Toulemonde Roxane au 07.69.43.97.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51.

Référence :	TRVDU1010009462
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	70 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	8.26 % soit 6 300 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 020 et 1 420 € . 2021 étant l’année de référence

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Roxane Toulemonde 07 69 43 97 24 rtoulemonde@immosens.fr

Vente duplex - Roubaix

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