Vente appartement - Roubaix

Description STUDIO DE 17.67M2 DANS UNE RESI

***EXCLUSIVITE IMMOSENS LA MADELEINE***
Investissez dans un studio en LMNP ! Ce logement vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion. Que le logement soit loué ou non, vous percevrez vos loyers !
Loyer annuel HT : 3 551.40 €TTC soit une rentabilité: 5.40%
Le studio meublé, équipé, se compose d'un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC.
Attention, le studio ne peut pas être occupé à titre de résidence principale
Il profite d'un emplacement idéal, dans un quartier résidentiel verdoyant à proximité des transports, des commerces, des centres de loisirs et de services.
- A 30 min en Métro de Lille - A proximité de l'Ecole Supérieure des Arts Appliqués et Textile, de l'Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles et de l’EDHEC - Studios meublés, équipés et connectés au très haut débit - Résidence sécurisée - A proximité du Métro M2 - Face à la Gare de Roubaix
La résidence étudiante de 2010 contemporaine aux façades modernes vous propose un ensemble de logements studio meublés et équipés aux nombreuses prestations : déjeuners tous les matins en semaine (en cafétéria), nettoyage des chambres 2 fois par mois, internet dans les logements, laverie sur place (machines équipées de monnayeurs). Copropriété de 220 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 26 euros.
Prix de vente : 66 000 euros hai de 6000 euros à la charge de l'acquéreur (10%) soit 66 000 euros net vendeur
Taxe foncière : 314€
DPE : C196
Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Delphine THEILLIER 06 61 42 09 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 344 € et 466 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40

Référence :	TDVAP750009498
Nombre de pièce(s) :	1
Prix net vendeur :	60 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	9.09 % soit 6 000 €
Nombre de lot(s) :	149
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 344 et 466 € . 2021 étant l’année de référence