Vente appartement Lille – Réf. OCVAP1080011109

Description APPARTEMENT TYPE 3 / BALCON + PARKING / SECTEUR BD VICTOR HUGO

***EXCLUSIVITE IMMOSENS***
Idéalement situé à deux pas du Boulevard Victor Hugo, découvrez ce bel appartement de Type 3 de 64,08m2 loi carrez, décoré avec goût, situé au 2ème étage d’une copropriété récente et sécurisée, avec ascenseur et gardien.
Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour lumineux de 22m2 donnant accès à un balcon de 6m2, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres et d’une salle de bains avec WC séparés.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des grands axes.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est comprise dans le prix de vente.
Charges de copropriété : 1862€/an (comprenant l’eau froide, l’électricité des parties communes, ascenseur, gardien)
Ce bien fait partie d’une copropriété de 102 lots. Pas de procédure en cours.
Taxe Foncière : 310€
Prix : 235 000€ HAI (dont 7% d’honoraires inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur, soit 15 000€)
Prix hors honoraires : 220 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380€ et 570€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.

Référence :	OCVAP1080011109
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	220 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.55 % soit 15 400 €
Nombre de lot(s) :	206
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 380 et 570 € . 2021 étant l’année de référence

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Clement OLLIVIER 07 60 10 75 96 collivier@immosens.fr

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