Vente appartement Lille – Réf. LRVAP1220010690

Description Appartement lumineux avec balcon, parc privé et prestations rares

Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, nichée dans un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 52 m2, offrant un cadre de vie aussi serein que confortable.
Dès l’entrée, le charme opère : luminosité naturelle, volumes harmonieux et ouverture sur l’extérieur créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon filant avec vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son parc arboré privé, agrémenté d’un terrain de pétanque et d’un court de tennis des prestations rares qui font toute la différence au quotidien.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité, complétée par un cellier pratique pour optimiser le rangement.
L’espace nuit, confortable et bien agencé, s’accompagne d’une salle d’eau moderne avec douche. L’ensemble est en très bon état, avec fenêtres récentes et volets électriques, pour un confort optimal.
Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence, avec possibilité de louer un box pour 30 €/mois.
Chauffage au sol collectif.
Charges de copropriété : 173 €/mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes).
Prix : 164 000 € HAI (dont 5,49% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 9 000 € TTC). Prix hors honoraires : 155 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence :	LRVAP1220010690
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	155 000 €
Charges annuelles :	2 076 €
* Dont honoraires TTC :	5.49 % soit 9 000 €
Nombre de lot(s) :	79

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 210 et 1 680 € . 2023 étant l’année de référence

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