Vente appartement Lille – Réf. LMVAP240010940

Description Magnifique T2 de 38m2 avec cave et possibilité d'acquérir un garage PROCHE LA CATHO

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS ***
T2 de 38m2 avec cave et la possibilité d'acquérir un garage PROCHE LA CATHO.
A proximité immédiate de la CATHO, des métros et de tous commerces, dans une petite copropriété de 3 lots, appartement de 38m2 loi carrez entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’appartement situé au 2e étage sur 3, se compose d’une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, d’un coin nuit avec chambre et une salle de bains avec douche.
Une CAVE PRIVATIVE vient compléter le bien, et il est également possible d’acquérir un GARAGE au sein de la résidence.
Le bien est situé dans une petite copropriété de trois appartements, avec syndic bénévole.
Lappartement a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité en 2024.
DPE : C
Pas de procédure en cours.
Le prix est de 215.000 € HAI dont 7% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 14.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 201.000 euros
Pour plus d'informations, veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logment pour un usage standard est compris entre 660€ et 930€ sur les années de références 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence :	LMVAP240010940
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	201 000 €
Charges annuelles :	600 €
* Dont honoraires TTC :	6.51 % soit 14 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 660 et 930 € . 2022 étant l’année de référence

Contactez votre conseiller

Marine LEVEAUX- BERLEQUE 06 21 36 81 86 mleveaux@immosens.fr

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