Vente appartement Lille Vauban / Cormontaigne - Ref : HCVAP1030009129

Description Spacieux T4 lumineux avec balcon au cœur de Lille

SPACIEUX T4 LUMINEUX AVEC BALCON AU COEUR DE LILLE - Vous cherchez un lieu de vie à la fois chaleureux, pratique et au cœur de la vie lilloise ? Ne cherchez plus, ce T4 de 89,55 m2 Carrez (110 m2 utiles) situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété récente et bien tenue a tout pour plaire. Une belle pièce de vie baignée de soleil, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, et surtout… une splendide baie vitrée qui donne sur un balcon exposé sud. Le coin nuit est bien séparé et offre trois grandes chambres avec parquet, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Une seconde salle de bain et des WC séparés. Cerise sur le gâteau : un garage fermé en sous-sol, rare et précieux dans ce quartier dynamique ! Localisation idéale : tout se fait à pied ! Commerces, métro, écoles, vie de quartier...

Charges de copropriété : 754,41 euros/trimestre (comprenant eau froide, ascenseur, éclairage, entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, concierge, honoraires de syndic, assurances, ect). Nombre de lots : 117. Pas de procédures en cours. DPE D. Prix de vente : 295 000 € HAI (dont 1,724% d'honoraires inclus dans le prix soit 5000€ à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires 290 000 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Candice Hordequin au 06 88 79 28 56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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Référence :	HCVAP1030009129
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	290 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	1.69 % soit 5 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 420 et 1 980 € . 2021 étant l’année de référence

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Candice Hordequin 06 88 79 28 56 chordequin@immosens.fr

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