Vente appartement Lille - Ref : DGV1020010186

Description Charmant T3 traversant avec terrasse et cave

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement T3 traversant de 53,27 m2 séduit par sa luminosité , son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs.
Il se compose de deux chambres lumineuses et spacieuses , idéales pour une famille , un couple, un espace bureau.
Le salon-séjour avec espace salle à manger, baigné de lumière, s’ouvre sur la terrasse grâce à une grande fenêtre , créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine ouverte et entièrement équipée, dotée d'une baie vitrée , donne directement accès à la terrasse de 15 m2, un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre .
l'appartement dispose également d'une salle de douche fonctionnelle .
En complément, une cave spacieuse de 20 m2 offre un espace de rangement rare et appréciable.
DPE : D
Taxe foncière: 841 €.
charges de coproprièté : 300€/trimestre . pas de procedure en cours.
prix de vente 219 000 € HAI, dont 7% à la charge de l'acquéreur soit 14 000€, prix hors Honoraires : 205 000€.
Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 et 1380, sur les années de références 2021,2022 2023.
Pour toute demande concernant ce bien vous pouvez contacter Ghizlane DUC au 06 22 84 57 47Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Référence :	DGV1020010186
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	105 000 €
Charges annuelles :	1 920 €
* Dont honoraires TTC :	52.05 % soit 114 000 €
Nombre de lot(s) :	6

FAI* : Frais Agence inclus

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