Vente appartement Lille - Ref : DGV1020009917

Description CHARMANT TYPE 2 - HYPER CENTRE - RÉPUBLIQUE

Découvrez ce charmant T2 lumineux idéalement situé rue du Bleu Mouton, à deux pas de la place de la République, des écoles, des commerces et de tous les moyens de transport. Ce secteur constitue un emplacment premium très recherché pour vivre ou investir.
Au 2ème étage d'une petite coproprièté de neuf appartements, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. L'appartement se compose de : Une chambre spacieuse offrant un bel espace nuit, d'unn séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour un espace convivial et d'une salle de douche fonctionnelle.
Charges: 280€ / trimestre. Nombre de lots : 8. Procédure en cours. Taxe foncière : 728€ / an. Ancien loyer : 850 € / mois. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de LILLE.
Prix de vente HAI : 266 000€, dont 6.83% d'honoraires à la charge de l'acquereur, soit 17 000€ TTC.
Prix hors honoraires : 249 000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 976€ et 1320€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr
Pour visiter ou plus d'informations veuillez contacter Ghizlane Duc au 06 22 84 57 47.
Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur le site www.immosens.fr.

Référence :	DGV1020009917
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	249 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.39 % soit 17 000 €
Nombre de lot(s) :	8
Statut du syndic :	Procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 976 et 1 320 € . 2021 étant l’année de référence

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