Vente appartement Lille Centre - Ref : CSVAP1210010269

Description En vente à Lille : appartement avec terrasse et balcon

Sur la ville de Lille, changez de logement pour cet appartement accompagné de 3 chambres et d'une jolie terrasse agréable et ensoleillée.
Totalisant 76,24m2 Loi Carrez, la propriété est constituée d'une magnifique salle de bain comprenant une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, 3 belles chambres de 12,40m2 / 9,27m2 et 9m14 m2 et un espace séjour et cuisine équipée de 26,66m2 Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu déjà paisible. Satisfait aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un joli balcon et d'une terrasse. Il s'agit d'un appartement au dernier étage sur 3 ; pas d'ascenseur dans l'ensemble immobilier, moins de charges de copropriété. Construction en 2013, l'appartement a été rénové en 2025. Le domicile s'accompagne d'un parking privatif et sécurisé. L’appartement se situe dans un quartier calme et familial - aire de jeux au pied de l’immeuble, école et commerces de proximité à moins de 500m CC Lillenium à 1,5km Metro porte D’Arras à 1.2km À proximité immédiate de l’autoroute.
Prix de vente : 265 360 € Frais d'agence inclus dont 7% d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit, 17360€ TTC.
Prix net vendeur : 248 000 net vendeur.
Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle s'élève à 1 300 euros/an
Charge de copro : 150€/ mois (eau froide + poubelles + entretien espaces verts et parties communes) / Nombre de lots : 7 / Pas de procédure.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180€ et 1630€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en D.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :	CSVAP1210010269
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	248 000 €
Charges annuelles :	150 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 17 360 €
Nombre de lot(s) :	7
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 180 et 1 630 € . 2021 étant l’année de référence

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