Vente appartement Lambersart – Réf. LO19157

Description Appartement lumineux deux chambres avec cave à Lambersart

Situé à Lambersart, à proximité immédiate de l’avenue de Dunkerque et de l’arrêt de métro Pont Supérieur, cet appartement T3 de 59 m2 offre un cadre de vie pratique et recherché. Installé au sein d’une résidence sécurisée, il séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.
L’appartement propose des espaces bien répartis, lumineux et agréables à vivre, parfaitement adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement serein. Une cave vient compléter l’ensemble, apportant un espace de stockage appréciable.
Un bien prêt à vivre, idéalement situé, dans un secteur dynamique et bien desservi, qui réunit tous les critères d’un achat sûr et efficace.
Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 189€/mois, comprenant chauffage, eau chaude eau froide, entretien des communs.
Prix : 155 000€ HAI dont 6.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10000€ TTC. Prix hors honoraires 145 000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre 830€ et 1170€ (années de référence 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques
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Pour organiser une visite, contactez l’agence Immosens Lomme Lambersart par téléphone au 03 20 94 61 19 ou par e-mail : lambersart@immosens.fr

Référence :	LO19157
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	145 000 €
Charges annuelles :	2 279 €
* Dont honoraires TTC :	6.45 % soit 10 000 €
Nombre de lot(s) :	227

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 830 et 1 170 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 94 61 19 lambersart@immosens.fr

Vente appartement - Lambersart

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