Vente appartement Lambersart - Ref : LO19157

Description Appartement T3 sans travaux + Cave

Situé à Lambersart, à proximité immédiate de l’avenue de Dunkerque et de l’arrêt de métro Pont Supérieur, cet appartement T3 de 59 m2 offre un cadre de vie pratique et recherché. Installé au sein d’une résidence sécurisée, il séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.
L’appartement propose des espaces bien répartis, lumineux et agréables à vivre, parfaitement adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement serein. Une cave vient compléter l’ensemble, apportant un espace de stockage appréciable.
Un bien prêt à vivre, idéalement situé, dans un secteur dynamique et bien desservi, qui réunit tous les critères d’un achat sûr et efficace.
Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 189€/mois, comprenant chauffage, eau chaude eau froide, entretien des communs.
Prix : 176 550€ HAI dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 550€ TTC. Prix hors honoraires 165 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	LO19157
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	165 000 €
Charges annuelles :	2 279 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 11 550 €
Nombre de lot(s) :	227

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 250 et 1 750 € . 2021 étant l’année de référence

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Vente appartement - Lambersart

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