Vente maison Wattrelos - Ref : LO19133

Description

**NOUVEAUTÉ IMMOSENS**
Située dans un secteur calme et recherché de Wattrelos, cette charmante maison de 101 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’une véranda de 30 m2 donnant sur un vaste jardin de 120 m2, bien exposé et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. L’ensemble est en bon état général et seuls des travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts.
Une belle opportunité à saisir pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec jardin dans un environnement agréable.
Prix de vente : 198 000€ HAI dont 4,21% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 8 000€ TTC. Prix hors honoraires 190 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site www.immosens.fr Pour visiter, contactez Antoine OLLIVIER au 06.98.71.23.17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140€ et 2930€. 2021, 2022, 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Référence :	LO19133
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	190 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.04 % soit 8 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 140 et 2 930 € . 2021 étant l’année de référence

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Antoine Ollivier 06 98 71 23 17 aollivier@immosens.fr

Vente maison - Wattrelos

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