Vente maison Wattrelos - Ref : 926

Description Maison semi individuelle avec jardin et 2 places de stationnement

Nichée en retrait de rue, au sein d’une petite copropriété de 6 lots à très faibles charges (13 €/mois), cette maison semi-individuelle construite en 2019 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. La cuisine moderne et entièrement équipée (10,65 m2) s’intègre harmonieusement à l’espace. Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau.
À l’étage, trois chambres de 9,5 m2, 10,5 m2 et 11,5 m2 offrent un bel espace nuit, accompagnées d'une grande salle de bain de 6,5 m2 comprenant baignoire, douche et WC.
La maison dispose également d’un jardin privatif de 75 m2, de deux places de stationnement sous carport et d’un grand box de rangement attenant.
Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Le prix est de 239000€ dont 5,5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 12250€ TTC. Prix hors honoraires : 226750€.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 666 € et 902 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Toulemonde Roxane au 07.69.43.97.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51.

Référence :	926
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	226 750 €
Charges annuelles :	161 €
* Dont honoraires TTC :	5.13 % soit 12 250 €
Nombre de lot(s) :	6

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 666 et 902 € . 0000 étant l’année de référence

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Roxane Toulemonde 07 69 43 97 24 rtoulemonde@immosens.fr

Vente maison - Wattrelos

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