Vente maison - Wasquehal

Description MAISON SEMI PLAIN PIED - 6 CHAMBRES JARDIN - 5 MIN TRAMWAY

*****EXCLUSITE IMMOSENS*****
****MAISON DE 6 CHAMBRES****
Maison semi plain-pied 7 pièces 121.3 m2
Wasquehal, proche centre ville, 5 min à pied du tramway Pont de Wasquehal, des commerces, écoles, transports etc, à 7 min en voitures du métro,
Maison mitoyenne de 121.3 m2 habitables construite sur une parcelle de plus de 250 m2, 5 - 6 chambres.
Travaux à prevoir : Rafraichissement general, chauffage à l'etage, éléctricité à revoir
ce bien familial se compose de :
Une grande entrée avec rangement;
Un spacieux espace à vivre de 26.5 m2 composé d'un grand salon séjour lumineux, traversant.
La cuisine de 10m2 peut être ouverte sur le séjour.
Un espace supplémentaire peut être aménagé en garage à moto ou vélo et peut aussi servir de buanderie pour les machines et le stockage.
WC indépendant.
Une suite parentale de 13m2 avec salle de bain équipée d’une douche italienne et d'un meuble vasque en Rdc permet de convenir à une clientele recherchant un semi plain pied.
A l'étage
4 chambres de : 9.6 m2, 9.8 m2, 10.2 et 13.m2 avec rangements.
1 chambre pour enfant ou un bureau de 7m2
Une salle de bain de 4.5 m2 supplémentaire comprenant baignoire.
Toute la maison est équipée de double vitrage PVC
Taxe foncière : 787 euros
Cette maison est idéalement située à proximité du TRAMWAY et du METRO, 5 Min de Villeneuve d'ascq et 10 min de Lille et de ses gares permettant de rejoindre Paris en une heure, il conviendra à une clientele recherchant un bien dans les secteurs de Croix, Marcq, la madeleine, Roubaix et Tourcoing.
Idéal investisseur pour investissement, deficit foncier co living, colocation meublée, travaux.
Prix : 245 000 euros hai compris à la charge de l'acquéreur (6.13 % soit 230 000 euros net vendeur)
Pour toute information concernant ce bien vous pouvez joindre Diégo DURIEZ chez Immosens la madeleine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Retrouvez l’ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d’agence immobilière Immosens.fr .Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40 .

Référence :	19110DD
Nombre de pièce(s) :	7
Nombre de chambre(s) :	6
Prix net vendeur :	230 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.12 % soit 15 000 €

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 370 et 3 250 € . 2021 étant l’année de référence