Vente maison Tourcoing - Ref : LJVMA1120009980

Description Maison - 126 m2 - 7 pièces

**NOUVEAUTÉ IMMOSENS**
Située dans un quartier fonctionnel et bien desservi, cette maison de 126 m2, offrant de très beaux volumes, présente un fort potentiel, aussi bien pour un projet d’investissement locatif que pour accueillir une grande famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec WC indépendant, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, un salon chaleureux, ainsi qu’une salle à manger conviviale. Une spacieuse chambre dotée de sa propre salle de bains vient compléter ce rez-de-chaussée particulièrement harmonieux.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres avec rangements, ainsi que deux salles d’eau en excellent état.
Au second étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant un aménagement libre selon vos besoins, ainsi que deux salles d’eau et une sixième chambre, elle aussi pourvue de sa salle d’eau privative.
À l’extérieur, la terrasse exposée Sud-Est, constitue un véritable atout, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité.
La maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, garantissant une bonne isolation thermique.
DPE : D, réalisé en date du 23/02/2023.
Prix de vente : 395 000 € HAI dont 5,615 % d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 21 000 € TTC. Prix hors honoraires 374 000 €.
Pour visiter, contactez Julia LIEBAERT au 07.77.98.38.97.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, dans la Métropole Lilloise et alentours sur notre site www.immosens.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence :	LJVMA1120009980
Nombre de pièce(s) :	7
Nombre de chambre(s) :	6
Prix net vendeur :	374 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	5.32 % soit 21 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 730 et 2 390 € . 2021 étant l’année de référence

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Julia Liebaert 07 77 98 38 97 jliebaert@immosens.fr

Vente maison - Tourcoing

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