Vente maison Tourcoing - Ref : LJV1120010672

Description Maison - 140 m2 - Tourcoing

Découvrez cette magnifique maison COUP de COEUR idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Tourcoing. Cette élégante demeure de caractère développe environ 140 m2 habitables et bénéficie d’un espace extérieur intime de 30 m2.
Nichée dans une rue calme et résidentielle, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (métro) et grands axes, alliant ainsi sérénité et parfaite accessibilité.
Derrière sa façade pleine de cachet, cette maison dévoile des volumes généreux sublimés par de remarquables hauteurs sous plafond et de nombreux éléments d’époque soigneusement préservés : moulures raffinées, menuiseries anciennes et superbes parquets en chêne massif confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle.
La distribution a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec notamment deux salles de bains idéalement réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
L’espace nuit propose quatre belles chambres baignées de lumière, dont l’une offre un potentiel exceptionnel pour la création d’une suite parentale de standing.
Un bien rare sur le marché, conjuguant avec harmonie le charme de l’ancien, des prestations de qualité et un emplacement de premier ordre.
Le prix est de 294 250 € dont 7 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 19 250 € TTC. Prix hors honoraire : 275 000 €.
Pour visiter, contactez Julia LIEBAERT au 07.77.98.38.97.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence :	LJV1120010672
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	275 000 €
Charges annuelles :	3 000 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 19 250 €

FAI* : Frais Agence inclus

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Julia Liebaert 07 77 98 38 97 jliebaert@immosens.fr

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