Vente maison Roubaix - Ref : TRVMA1010009460

Description Maison rénovée, jardin, 3 chambres

Maison 1930 de 88 m2 entièrement rénovée, située à Roubaix, dans le secteur prisé de l’Usine. Quartier vivant et convivial, dans une petite rue calme avec stationnement facile.
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie de plus de 30 m2, baignée de lumière grâce à une traversée naturelle. Cuisine moderne donnant sur l’extérieur, salle d’eau avec douche à l’italienne et matériaux de qualité, WC séparés. Un superbe jardin de plus de 70 m2 exposé sud-est, sans vis-à-vis, complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres avec rangements et un WC séparé. Une troisième grande chambre sous les combles. Enfin, une cave saine vient compléter le tout.
Maison entièrement refaite à neuf. Aucun travaux à prévoir. Toiture neuve (3 mois), chaudière neuve. Proximité directe des commerces, écoles et transports.
Maison fonctionnelle, bien placée, idéale pour une famille ou un premier achat.

Le prix est de 199900€ dont 13000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 186900€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1680 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Pour plus d'informations, veuillez contacter Toulemonde Roxane au 07.69.43.97.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51.

Référence :	TRVMA1010009460
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	186 900 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.5 % soit 13 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 220 et 1 680 € . 2021 étant l’année de référence

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Roxane Toulemonde 07 69 43 97 24 rtoulemonde@immosens.fr

Vente maison - Roubaix

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