Vente maison - Mons-en-Barœul

Description MAISON FAMILIALE DE 160M2 PROCHE GARE LILLE EUROPE

***EXCLUSIVITÉ IMMOSENS***
Située au cœur du quartier prisé du HAUT DE MONS, cette magnifique demeure de160m2 (carrez)n'attend plus que vous.

Cette maison compose de 4 chambres, avec un jardin de 100 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée vous méne au salon et à une salle à manger, une cuisine ouverte en arrondi trés fonctionnelle, une buanderie, un WC, ainsi qu'un accès sur un magnifique jardin de 100m2 bien exposé.

Un véritable havre de paix.
Au premier étage, vous découvrirez 2 belles chambres, dont une parentale avec une terrasse qui surplomb le jardin.

Et également une salle de bains traversante avec douche et baignoire et un deuxième WC. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires.

Cette maison sera idéal pour une famille avec 1, 2, ou 3 enfants et cherchant la proximité de Lille.

Transport :
- À 13 minutes à vélo de la gare Lille Europe
- À 10 minutes à pied du métro
- À 2 stations de la gare Lille Europe

Le plus :
À proximité de tout commerce (pharmacie, boulangerie, banques, Intermarché, opticien, etc.)

DPE en C GES en C

Taxe foncière : 1528 €

Montant annuel lié aux dépenses énergétiques compris entre 1860 € et 2580 € 2023 étant, l'année, de référence.
Prix : 530 000 € FAI (dont 30 000€ d'honoraires soit 6 % inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur 500 000 €

Pour visiter contacter Umberto Di Renzo au 06.50.38.08.07

Les informations sur les risques liés à ce bien sont exposées, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40.

Référence :	DUVMA880008448
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	500 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	5.66 % soit 30 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 860 et 2 580 € . 2023 étant l’année de référence