Vente maison Marcq-en-Baroeul Centre - Ref : DLV1070009569

Description Maison 4 chambres - JARDIN - QUARTIER trés prisé MARCQ INSTITUTION / BOURG - MARCQ EN BAROEUL

Maison située dans un quartier prisé et familial - Bourg Centre à Marcq en Baroeul, à proximité de Marcq Institution, des écoles publiques Matisse et Pagnol et de l'école privée Notre Dame de Lourdes. RARE SUR LE SECTEUR !!
Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse parquetée avec cuisine ouverte équipée. A l'entrée, un W.C. séparé et une buanderie.
Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain récente (avec baignoire et W.C. suspendu). Deux des chambres ont accès au balcon côté jardin. Au 2nd étage, une grande 4ème chambre sous combles...
Jardin de ville bien arboré, ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.
Stationnement facile devant la maison, et prise individuelle de recharge pour voiture électrique.
Un local annexé au jardin permet de ranger du matériel de jardinage, des vélos.
Chaudière gaz à condensation récente, avec thermostat d'ambiance pour maîtriser les dépenses énergétiques. Volets électriques. Fibre.
Possibilité d'acquérir en plus un garage couvert, individuel, situé dans le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1770 € et 2450€, 2023 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.Prix de vente : 399 000 euros hai de 19 000 euros à la charge de l'acquereur (4.76%) soit 380 000 euros net vendeur Pour visiter ce bien vous pouvez contacter ImmoSens La Madeleine : 0320214040
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Référence :	DLV1070009569
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	380 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.76 % soit 19 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 770 et 2 450 € . 2023 étant l’année de référence

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Lucie DAVID 07 59 63 45 95 ldavid@immosens.fr

Vente maison - Marcq-en-Baroeul Centre

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