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Vente maison - Linselles

305 000 € FAI * Réf. LMAB0112
Description Maison rénovée 3 chambres, jardin et garage

Linselles, à 4 minutes du centre ville, des commerces, écoles et transports, à moins de 30 min de Lille (et de ses gares permettant de rejoindre Paris en une heure), Villeneuve d'Ascq et d'Armentieres
A 5 min de l'école Croix Blanche de Bondues,
Maison de 105 m2 entierement rénovée avec des materiaux de qualité composée de 3 chambres, un jardin et un garage.
Cette maison atypique se compose de :
Au rez de chaussée :
Une belle piece de vie traversante et lumineuse de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte entierement meublée et équipée donnant sur le jardin.
Une Salle de bain rénovée avec beaucoup de goût offre une baignoire avec parroie douche ainsi qu'un meuble vasque avec rangements et miroir
WC indépendant
Premier étage :
3 chambres de plus de 10 m2 sur le même pallier.
Exterieur :
Un superbe jardin d'environ 200 m2 trés agréable
+++
- Un garage
- Une dépendance (celier/buanderie) permettant le branchement des machines à laver, réfrégirateur supplémentaire etc
Coté technique :
Menuiseries en PVC double vitrage
Chadiere gaz Saunier Duval (5 ans) entretenue chaque année
Electrité ok
Facades repeintes.
Tout à l'égout
Cette maison correspondra à une clientele recherchant une 1930 rénovée, une maison batir, un appartement T4, F4 à la frontiere de Wambrechies, Roncq ou recherchant sur les secteurs de marcq en Baroeul, La madeleine, Marquette lez Lille etc
Taxe fonciere : 537 euros
Prix de vente : 305 000 euros (dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquereur) soit un prix net vendeur de 290 000 euros
Pour toute demande concernant ce bien vous pouvez contacter directement Aurélia BONNET au 0772389876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr .
Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40.

Référence : LMAB0112
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Prix net vendeur : 290 000 €
Charges annuelles : 0 €
* Dont honoraires TTC : 4.92 % soit 15 000 €

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 580 et 2 190 € . 2021 étant l’année de référence

Contactez votre conseiller
Agent Immosens
Immosens 03 20 21 40 40 lamadeleine@immosens.fr

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