Vente maison Lille SAINT MAURICE /PELLEVOISIN - Ref : VBVMA210009311

Description Maison de caractère, jardin et beaux volumes

***** EXCLUSIVITE IMMOSENS *****
--- Saint- Maurice Pellevoisin ---
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et des axes de transport (métro et gares), cette maison de 250 m2 vous séduira par son cachet, ses volumes et son jardin intimiste.
Caractéristiques principales:
- 250 m2 répartis sur plusieurs niveaux
- Moulures, belle hauteur sur plafond
- 7 chambres, parfait pour une famille, une profession libérale ou investisseur
- Pièce de vie traversante
- 3 pieces d'eau
- Jardin arboré, au calme
- Cave saine et spacieuse
- 2 places de stationnements
Des travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'y apporter votre touche personnelle, tout en conservant les éléments de caractère existants.
Vous apprécierez le cadre de vie résidentiel à seulement quelques minutes du centre-ville, le mariage entre charme de l'ancien et fort potentiel de modernisation, la rare superficie dans ce secteur trés recherché!!!
Le prix est de 735.000 € dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 35.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 700.000 euros
Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2200 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51

Référence :	VBVMA210009311
Nombre de pièce(s) :	8
Nombre de chambre(s) :	7
Prix net vendeur :	700 000 €
Charges annuelles :	6 600 €
* Dont honoraires TTC :	4.76 % soit 35 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 3 310 et 4 520 € . 2021 étant l’année de référence

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Baptiste VANDEPUTTE 06 82 11 53 60 bvandeputte@immosens.fr

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