Vente maison Lille LOMME - Ref : LO19119

Description Proximité métro - Maison 4 chambres jardin garage

** NOUVEAUTÉ IMMOSENS **
À deux pas de Lambersart et du métro Lomme Bourg, découvrez une maison exceptionnelle qui réunit emplacement privilégié, volumes généreux et prestations soignées.
Dès l’entrée, un vaste hall avec placards dessert une première chambre ou un bureau avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu’un grand garage de 25m2.
À l’étage, l’espace de vie séduit par sa luminosité et son agencement. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille quant à lui trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau complémentaire.
À l’extérieur, une terrasse ainsi qu'un jardin de 150m2 orienté Sud-Ouest viennent compléter ce bien.
Une maison rare sur le secteur, qui conjugue espace, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à saisir rapidement.
Prix de vente : 278 000€ HAI dont 4,91% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 13 000€ TTC. Prix hors honoraires 265 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site www.immosens.fr Pour visiter, contactez Antoine OLLIVIER au 06.98.71.23.17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2540€ et 3480€. 2021, 2022, 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Référence :	LO19119
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	265 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.68 % soit 13 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 540 et 3 480 € . 2021 étant l’année de référence

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Antoine Ollivier 06 98 71 23 17 aollivier@immosens.fr

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