Vente maison Lille - Ref : LO19112

Description Maison semi-individuelle de 121 m2 3 chambres Jardin sans vis-à-vis Lomme

**NOUVEAUTÉ**
Située à proximité immédiate des transports (bus, métro), des écoles et des commerces, cette maison semi-individuelle développe 121 m2 habitables sur une parcelle d’environ 300 m2.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée fonctionnelle, d’une salle à manger de 17,3 m2 et d’une grande cuisine de 18,5 m2 donnant sur le jardin. Une salle de bain de 5,6 m2 avec douche et baignoire complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres (20 m2 et deux de 9 m2) offrent un bel espace nuit. Une quatrième chambre peut être créée facilement selon vos besoins.
Côté extérieur, le jardin arboré d’environ 240 m2, exposé sud-est et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une cave saine de 10 m2 vient compléter ce bien.
De nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent juste en face de la maison.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter le plein potentiel de cette maison.
Prix de vente : 328 000€ HAI dont 5,81% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 18 000€ TTC. Prix hors honoraires 310 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site www.immosens.fr Pour visiter, contactez Antoine OLLIVIER au 06.98.71.23.17.

Référence :	LO19112
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	310 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	5.49 % soit 18 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 3 070 et 4 220 € . 2022 étant l’année de référence

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Antoine Ollivier 06 98 71 23 17 aollivier@immosens.fr

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