Vente maison Lille - Ref : GMVMA1150010086

Description Superbe maison de 89 m2

***NOUVEAUTE IMMOSENS***
Située rue Jordaens à Lille, cette charmante maison de 89,45 m2 saura séduire les amateurs de volumes, de lumière et de vie de quartier conviviale.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, offrant un espace généreux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble et invite à la convivialité, avec un espace repas idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
La maison dispose de trois chambres confortables, bien proportionnées, dont deux avec rangements intégrés, offrant calme et intimité à chaque occupant. Les chambres bénéficient d’une belle luminosité et d’un parquet chaleureux qui renforce l’atmosphère cosy.
La salle de bain avec baignoire et douche, équipée de WC, allie praticité et confort. Un WC séparé complète l’agencement, un vrai plus pour la vie de famille ou lors des réceptions.
En complément, une cave saine offre un espace de stockage appréciable
Implantée dans le quartier de Lille-Moulins, la rue Jordaens bénéficie d’un environnement vivant et en pleine évolution. Vous profitez d’un quartier apprécié pour :

sa proximité avec les transports en commun, à 5 min du bus et 10 min du métro,

ses commerces de proximité, marchés et écoles,

son accès rapide au centre-ville de Lille,

et son esprit de quartier à la fois populaire, dynamique et familial.

Taxe foncière : 913 euros
Prix : 176 000 € HAI
Prix hors honoraires : 168 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 080 €. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en E
Pour plus d'informations, veuillez contacter Margaux Guilmard au 06.66.71.46.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Référence :	GMVMA1150010086
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	168 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.55 % soit 8 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

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Margaux Guilmard 06 66 71 46 08 mguilmard@immosens.fr

Vente maison - Lille

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