Vente maison Lille VIEUX LILLE - Ref : GDV170006134

Description MAISON DE CHARME UNIQUE AU COEUR DU VIEUX LILLE

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS ***
Située dans une rue calme très prisée du Vieux Lille, belle demeure de caractère du XVIIe siècle de 275m2 à deux pas du parc de la Citadelle, au sein d'une vraie vie de quartier avec tous ses commerces de proximité.
Véritable bijou ancré dans la Vieille Ville historique, ce bien de prestige aux matériaux nobles se compose d'une belle entrée, une pièce vie spacieuse traversante baignée de lumière avec parquet d'époque, escalier en orme et cheminée fonctionnelle, un patio en pierres de taille et grandes baies vitrées, une magnifique cour pavée en coeur d'îlot, une cuisine entièrement équipée avec son espace salle à manger et poêle à bois fonctionnel; aux étages, 5 chambres spacieuses (possibilité 8) ayant gardé tout leur cachet d'origine avec briques et poutres apparentes; un bureau, un atelier d'artiste, une salle de jeux ainsi que deux belles salles de bains.
Deux caves voûtées de 45 et 25m2 viennent compéter ce bien d'exception.
Prestations et matériaux haut de gamme respectant l'authenticité des lieux, finitions de qualité. Bonne isolation phonique et thermique DPE D GES C.
5 minutes à pied de la Grand Place, 15 minutes à pied de la Gare Lille Flandres.
Prix de vente: 1 730 000€ HAI dont honoraires de 4.8% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit 80 000€ TTC
Prix hors honoraires: 1 650 000€
Pour visiter, contactez Diane Gourguechon au 0687371296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	GDV170006134
Nombre de pièce(s) :	8
Nombre de chambre(s) :	6
Prix net vendeur :	1 650 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.62 % soit 80 000 €

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 650 et 3 670 € . 2021 étant l’année de référence

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