Vente maison - La Madeleine

Description MAISON COUP DE COEUR DE 92M2 - PROCHE TRAMWAY SAINT MAUR

*SOUS COMPROMIS*
***EXCLUSIVITE IMMOSENS***
MAGNIFIQUE MAISON 1930 de 92M2 AVEC TERRASSE ET JARDIN
Exposé SUD OUEST ! Située dans une rue prisée de La Madeleine à proximité immédiate de l’avenue et du TRAMWAY SAINT MAUR Vous serez séduit par son cachet et ses belles finitions
Celle-ci est composée au RDC d’une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et d'un salon ouvert sur la terrasse,
Au premier étage, actuellement une chambre de 12m2 et UNE SALLE DE BAIN avec douche baignoire et WC
Au 2ème étage : UNE belle chambre de 11m2 et un bureau pouvant servir de chambre enfant
Et enfin des combles qui ont été aménagés et qui peuvent etre transformée en une grande chambre
A 5 minutes à pied des commerces , des arrêts de bus pour rejoindre les gares de Lille.
A 10 minutes à pied du tram saint maur
DPE EN C
Taxe foncière : 888 €.
Le prix est de 355.100 € HAI dont 6% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 20 100 euros TTC. Prix hors honoraire : 335.000 euros

Pour visiter, contactez UMBERTO DI RENZO AU 06 50 38 08 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1720 € et 2370 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40.

Référence :	DUVMA880008183
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	335 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 944 et 944 € . 2015 étant l’année de référence