Vente maison Hem - Ref : AAVMA600006956

Description HEM BEAUMONT - Semi-individuelle avec jardin et garage

***NOUVEAUTE IMMOSENS***
Secteur HEM BEAUMONT
Idéalement située dans un secteur prisé et recherché, découvrez cette belle maison semi-individuelle sur une parcelle de plus de 390m2, à proximité des commerces, commodités et transports.
Le rez-de-chaussée est composé d'une agréable entrée séparée, d'un salon-séjour lumineux et traversant avec cheminée, une cuisine entièrement refaite ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et son espace buanderie, brachements machines et wc séparés.
Le premier étage dessert sur 3 belles chambres dont une avec un point d'eau (possibilité de créer une salle de bains).
Le second étage donne accès aux combles qui ont été entièrement aménagés en chambre d'enfant et peut également servir de stockage.
Pour compléter les prestations de cette maison, la toiture a été refaite en 2022 et est sous garantie décénnale ainsi que la chaudière à condensation (eau chaude et chauffage) en 2020 avec entretien annuel.
Profitez d'un grand jardin de plus de 230m2 exposé Sud-Est avec terrasse et grand garage.
Prix : 315 000€ HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge de l'acquéreur de 5 % soit 15 000€
Prix hors honoraires : 300 000€

Pour plus d'informations, contactez Amal au 06.10.31.62.72

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Référence :	AAVMA600006956
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	300 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.76 % soit 15 000 €

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 810 et 2 490 € . 2000 étant l’année de référence

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