Vente maison Haubourdin - Ref : LO19106

Description Maison 200 m2 habitables, 4 chambres, piscine, hangar Terrain de 1410 m2

Située dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison développe environ 200 m2 habitables (240 m2 au sol) sur une parcelle arborée de 1410 m2, exposée plein sud.
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante de 43 m2 avec cheminée, un espace salle à manger convivial et une cuisine indépendante donnant directement sur le jardin. Une buanderie et une grande salle de bain de 9 m2 avec baignoire et douche complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres spacieuses de 16 à 26 m2 permettent différents aménagements selon vos besoins. Le second étage dispose d’un grenier de 39 m2 au sol, idéal pour du stockage. Une cave saine de 15 m2 vient compléter les annexes.
À l’extérieur, l’espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine hors sol de 24 m³, grande terrasse de 60 m2, et un hangar de 65 m2 pouvant accueillir deux véhicules utilitaires ou être transformé en atelier.
Côté confort, toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures.
Une maison aux volumes généreux, bien entretenue et parfaitement fonctionnelle, dans un environnement calme et agréable.
Prix de vente : 559 000€ HAI dont 1,82% d'honoraires inclus dans le prix soit 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 549 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr Pour visiter, veuillez contacter Antoine OLLIVIER au 06.98.71.23.17.

Référence :	LO19106
Nombre de pièce(s) :	6
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	549 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	1.79 % soit 10 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 3 740 et 5 100 € . 2022 étant l’année de référence

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Antoine Ollivier 06 98 71 23 17 aollivier@immosens.fr

Vente maison - Haubourdin

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